Escambray Periódico de Sancti Spíritus
Con el propósito de elevar la calidad de los servicios, reducir, siempre que sea posible, la cantidad de trámites a la población y satisfacer la creciente demanda, con la seriedad y el respeto que merece el ciudadano, se aprobó la norma jurídica sobre la política de perfeccionamiento de servicios y trámites del sistema de la vivienda, publicada en la Gaceta Oficial ordinaria No. 81.
Esa norma incluye la Resolución 57 del 30 de octubre de 2020, del Presidente del Instituto de Planificación Física (IPF), que elimina el documento técnico que elabora el arquitecto de la comunidad, previo al Dictamen técnico de descripción, tasación y medidas y linderos, que emiten las direcciones municipales de Planificación Física (DMPF).
Acoge a la Resolución 59: Procedimiento para la actualización de la descripción de la vivienda en los títulos de propiedad, que establece que la actualización la tramita la población ante la DMPF, presentando el título de propiedad y cinco pesos en sellos.
A continuación, se elabora el dictamen técnico referido, y de oficio se dicta la resolución, que complementa el título de propiedad con todos los elementos necesarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Diana Rosa Suárez Matías, jefa del Departamento Independiente Jurídico del ipf, comentó a Granma que el proceder permite simplificar la tramitación de los procesos, pues concentra las gestiones de los interesados en la dmpf.
Recalcó que, al entrar en vigor la Resolución 59, las personas naturales que requieran actualizar el título de propiedad de su vivienda para inscribirlo en el Registro de la Propiedad, tienen hasta seis años, a partir de esta fecha para su tramitación.
Ramón Nodal Jorge, director de Catastro e Información del IPF, subrayó que la Resolución 60 del 30 de octubre de 2020: Procedimiento para la emisión de las certificaciones catastrales en los asentamientos humanos urbanos, establece que todo inmueble que cuente con levantamiento catastral no requiere de un dictamen técnico.
Cuando se presenta la solicitud, se va al inmueble, se hace la investigación catastral, se introducen los datos en el Sistema Informativo del Catastro (Siscat) y se emite la certificación catastral en 30 días, según lo establecen las normas jurídicas.
Aclara el documento que, si cuando la persona natural presenta la solicitud, el inmueble cuenta con el levantamiento, la investigación y los datos en el Siscat, se expide la certificación catastral en un plazo de siete días hábiles, en correspondencia con lo dispuesto en el Decreto No. 13, Modificativo del Decreto 331, Reglamento del Decreto Ley Organización y Funcionamiento del Catastro Nacional. Se mantiene el valor de 50 pesos para la Certificación Catastral.
El catastro reconoce como válidas las medidas y linderos, y las superficies de los inmuebles ubicados en manzanas catastradas, que estén actualizados e inscritos en el Registro de la Propiedad, salvo que exista una diferencia de áreas que dé lugar a un solar yermo, área pública o área adicional, y cuando haya superposición del inmueble respecto al colindante.
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Escambray / ISSN 9664-1277
Se me va a entregar una vivienda en zona de desarrollo; aún todavía;iniciada la construcción el colinda te había hecho perlita o compra con esa vivienda ya existía propiedad y límites de esa vivienda;la separación de la construcción de la mía daba a un pasillo que se a dejado casi en todas menos esa vivienda;sin autorización comenzaron a correr la cerca y dividieron el pasillo con ayuda ilegal de la brigada de construcción de mi vivienda;como si existe una propiedad ya sobre su vivienda y años sin construir la mía;ellos tiran medidas sobre el espacio de la mía no puedo estar tras las personas y organismos por mi enfermedad y tomar ahora en reclamaciones;exactamente;como tomar medidas nuevas cuando tienes una propiedad;y como dije la mía no se a acabado de entregar y ya toman ellas medidas sin consultar a colindantes necesito respuestas PF gracias
Se debería tomar medidas con las personas que an fabricado en la placa ajena de una propiedad engañando a las personas diciendo que tienen documentos sin ser verdad el gobierno debería de investigar esos casos porque los testamentos o las donaciones deven ser respetadas son personas que no tienen permiso i se adueñan de privandole los derechos a las personas que de verdad están legales en este país en mi caso siempre escribo i no tengo respuesta no se porque planificasion fisica trabajan cuando quieren i no asen el trabajo como deven vienen un día i luego a los dos o tres meses o más deven tomar medidas esas persona se apoderan de los derechos de los demás i asta suerte tienen sin documentos ni libreta ni propiedad para tener dos relojes contadores en una sola propiedad no se de donde sacan tanta suerte si es con dinero o amistad al no ser que ya cualkiera pueda resolver lo que desee fuera de la lei porque siempre e oído desir que para tener contador tiene que aver propiedad i en este caso no es así e escrito varias veses i no contestan mis correos por favor nesesito recuperar la.placa de mi vivienda yo soi la única dueña con mis papeles todos en regla i actualizada mi propiedad pero los inspectores no acaban de venir nesesit una investigación del caso i a la ves que tomen medidas con los ilegales que se aprovechan privandole los derechos a los demás a mi no me interesa lo que construlleron yo quiero mi placa libre no puedo aser nada por esos motivos tengo hijo i nietos esas personas lla me rrobaron i el estado me indenniso i para colmo también me rrobaron mi placa i no lo sabia asta que.me enteré ase poco que soi la propietaria del immueble porque mi esposo ase años me ISO donacion de todo pero estaba engañada i ellos sabiendolo me privaron de todo tomen medidas i den alguna respuesta ya que.nunca lo asen no se porque ustedes no responden Entonses para que escribimos o ponemos quejas si no obtenemos respuesta sin mas nada que desir atentamente virginia
Con todo respeto que se meresen yo pienso que aún al pasar el tiempo las.personas propietarias de una vivienda no deben ser privadas de algo que les pertenece como la.placa de su casa pues si personas que se aprovechan de las situaciones ajenas i se apoderan de lo que no es suyo yo soy de las personas que estoi de acuerdo con la leí pero no que le den derecho a personas aprovechadoras como en mi caso mi esposo antes de morir en vida me iso testamento universal i después donación i nunca le firmó documento ni papel a nadie más inclusive me dijo que me llevará la propiedad en los días que iba a viajar yo a Italia porque cuando viniera no iva a encontrar ni la placa de la casa i así mismo fue cuando vine el estado me indenniso por todo lo que me robaron dentro del mismo núcleo familiar de las personas que me robaron i para colmo también se apoderaron de mis límites i libreros comiéndose así mi superficie pues yo infelismente no me avisa percatado de que sol la única dueña i quiero reclamar la placa de mi vivienda esas personas están ilegal no tienen documentos ni siquiera libreta de abastecimiento porque son un núcleo familiar a parte de mi yo soy sola tengo hijos i 6nietos que cuando vienen a Cuba tienen que alquilarse por motivos que otra persona ocupa parte de mi vivienda yo no quiero lo fabricado pero si mi placa libre i si algún día no tuviera a quien dejarlo se lo dejaría al estado ya que sol sola quisiera una investigación del caso ya llevo un mes esperando que te he a legalidad la propiedad i para colmo el que me llamó de planificación me pregunto si yo tenía carro es tremenda falta de respeto porque su trabajo es atender al ciudadano sin más yo se que no responden nunca lo an echo al menos conmigo pero por favor denme alguna esperanza i por favor donde vivo las personas son bastante agresivas mi dirección es Washington 901entre puerto Príncipe i Tegucigalpa bellomonte guanabo mi nombre virginia Murgado anduja i la persona que se apoderó engañandome diciendo que tenía papeles se llama Marivel Salazar pupo
Meses antes de esta publicación presente trámite en planificación física de rectificación de medidas y linderos y al estar el dictamen después de un agotador tiempo de espera me notificaron no procedía a causa de una ilegalidad multada en el 2019 . Dicha ilegalidad era una guarapera de madera en estado crítico que fue levantada de mampostería hasta anilla para mejorar sus condiciones con un autorizo del 2015 pece a que nos informaron que estos sutorizos no se renovaban nos dispusimos arreglarla mejorar sus condiciones para mejor aceptación al público .la ilegalidad fue multada con $ 600 pesos paralizados y he acudido infinitas veces a ver cuando me permiten continuar para ponerla a funcionar y nada nadie sabe ahora producto a esto sin solución me traban otro trámite mi pregunta ? Cómo resolver este conflicto ??a quien acudo ? ?en este cambio y modificación como van a quedar estas cosas ? ? Hasta cuando vamos a tener personas incompetentes que no le saben dar respuestas lógicas y resolver cuestiones atendiendo la población de nuestro país ?? Hasta cuando ?
Antes de esta publicacion yo presente en planificacion fisica de sta marta cardenas un tramite para rectificacion de limites y linderos por superposicion en mi propiedad luego que la arquitecta de la comunidad midiera mis limites y de la vecina colindante .Mi pregunta como queda mi tramite ante este nuevo procedimiento pues no existe litigio entre los colindantes pues se hicieron al unisono ambos contratos con la arquitecta.